Квартиру в Испании реально купить дистанционно?

[MotoRak]

Хочу взять квартиру под сдачу где-то в Аликанте или Валенсии, но лететь сейчас времени нет вообще. Слышал, что можно все оформить по доверенности, но стремно переводить деньги непонятно кому. Кто реально проводил сделки без личного присутствия? Интересует техническая сторона вопроса: как подписывать у нотариуса, как открывать счет удаленно и реально ли получить ключи, не посещая страну. Или это рулетка и лучше отложить поездку до отпуска?

[Yeees]

Покупка удаленно работает через генеральную доверенность, сейчас недвижимость в испании https://homium.ua/spain/ так оформляют многие инвесторы, чтобы не кататься ради каждой бумажки. Схема рабочая: делаешь доверенность на юриста в консульстве или у своего нотариуса с апостилем, он получает за тебя NIE и открывает счет в банке.
Самый важный момент - это независимая проверка объекта. Агент может скинуть красивые фото, а по факту там плесень или долги по комуналке. Юрист должен прогнать объект через реестр собственности и проверить обременения. Без личного осмотра риски выше, поэтому заказывай видео-тур в реальном времени, а не запись. Готовься сверху к цене накинуть 10-12% на налоги типа ITP и нотариальные сборы.